住宅ローンが通らない人へについて

住宅ローンが通らない場合の理由は幾つかありますが、それを認識することが効率よく審査を通過させる方法です。

住宅ローンが通らない理由、要するに審査が否認される原因は4つほどの理由に大別できます。もう少し詳しく言うと、年齢、健康状態、債務状況、返済額の割合が考慮対象となります。

この年齢というのは、住宅ローンを申し込んだ時の年齢ではなく、完済時の年齢のことを指し、大体70歳から80歳に決められています。

住宅ローンの借り入れ年数と今の年齢を考慮すれば、審査に通るか通らないかを知ることができます。

債務状況は、住宅ローンとは別口のローンがどのくらいあるかが焦点となります。

キャッシングやカードローンといったサービスの利用で返済が滞ったことがあったりすると、審査が通らない場合があります。

どんな借り入れでも、毎月の返済は着実に行っていることが肝心です。

健康状態に関しては、返済が長期に及ぶ住宅ローンを充分に返済していける身体であるかそうでないかが審査されます。

住宅ローンの借り入れと同時に加入が求められる団体信用生命保険にもし加入できない場合、審査に不利に働き通らない確率が高まります。

行われる住宅ローンの審査で警戒すべきなのは、返済額の割合を高くしすぎないことです。
自己資金に余裕がないときに審査が通らない例が多く出ているのは、かなり返済負担率が高くなってしまうためです。

返済負担率についてですが、住宅ローンの年間返済額を年収で割ってから、それに100を掛けると出すことができます。
住宅ローン審査が通らないおそれがあるのは、返済負担率が3割以上となってしまった場合です。

ちなみに、住宅ローンの他の借り入れ金額に関しても合わせて考慮されますので、基準としては厳しいでしょう。住宅ローンの契約がかかる審査基準は、それぞれの金融機関で別々になっていますので、申し込む前にあらかじめチェックしましょう。

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